A-235، ذا بالس بيتش فرونت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A-235، ذا بالس بيتش فرونت 1
كم تبلغ قيمة A-235 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,220 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 5.8 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مجمّع
- ذا بالس بيتش فرونت 1
نبذة عن A-235، ذا بالس بيتش فرونت 1
الفيلا A-235 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,220 قدم مربعة، تقع في ذا بالس بيتش فرونت 1، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 29 ديسمبر 2025 بمبلغ 5,800,000 درهم، أي 1,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,297 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا A-235 عبر السنوات
بيعت الفيلا A-235 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 1، وموقع الفيلا A-235 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (18) ←بيعت الفيلا A-235 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 1 حينها (1,297 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 5,325,000 درهم و5,900,000 درهم، أي نحو 1,318 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 4,220 قدم مربعة | 5,325,000 | 1,261 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 4,220 قدم مربعة | 5,325,000 | 1,261 | ||
| 5 ديسمبر 20255 ديسمبر 2025 | 4,220 قدم مربعة | 5,900,000 | 1,398 | ||
| 25 سبتمبر 202525 سبتمبر 2025 | 4,220 قدم مربعة | 5,600,000 | 1,327 |
ذا بالس بيتش فرونت 1
مجمّع291 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2024 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 26 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
A-235، ذا بالس بيتش فرونت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أبريل 2022 بمبلغ 2,950,000 درهم، والأخيرة في 29 ديسمبر 2025 بمبلغ 5,800,000 درهم (1,374 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 1 بيعت بأسعار بين 5,325,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,327 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A-235، ذا بالس بيتش فرونت 1
بكم بيعت الفيلا A-235 آخر مرة؟
5,800,000 درهم في 29 ديسمبر 2025: 1,374 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,220 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,950,000 درهم في أبريل 2022.
كم مساحة الفيلا A-235؟
4,220 قدم مربعة (392.1 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 1، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا A-235 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ذا بالس بيتش فرونت 1 بيعت بأسعار بين 5,325,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,318 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا A-235؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A-235، ذا بالس بيتش فرونت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.8 مليون درهم، 29 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,730 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 248,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←