V249، ساوث باي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V249، ساوث باي 1
كم تبلغ قيمة V249 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,264 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 5.4 مليون درهم · يوليو 2025
- مجمّع
- ساوث باي 1
نبذة عن V249، ساوث باي 1
الفيلا V249 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,264 قدم مربعة، تقع في ساوث باي 1، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 5,400,000 درهم، أي 1,266 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,090 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا V249 عبر السنوات
بيعت الفيلا V249 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ساوث باي 1، وموقع الفيلا V249 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (104) ←بيعت الفيلا V249 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,266 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ساوث باي 1 حينها (1,090 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بسعر 5,150,000 درهم، أي نحو 1,207 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ديسمبر 20255 ديسمبر 2025 | 4,264 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,207 | ||
| 6 نوفمبر 20256 نوفمبر 2025 | 4,264 قدم مربعة | 5,125,000 | 1,201 | ||
| 15 سبتمبر 202515 سبتمبر 2025 | 4,264 قدم مربعة | 5,050,000 | 1,184 | ||
| 18 أغسطس 202518 أغسطس 2025 | 4,264 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,207 |
ساوث باي 1
مجمّع251 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
V249، ساوث باي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2022 بمبلغ 3,450,000 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 5,400,000 درهم (1,266 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في ساوث باي 1 بيعت بأسعار بين 5,150,000 درهم و5,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن V249، ساوث باي 1
بكم بيعت الفيلا V249 آخر مرة؟
5,400,000 درهم في 9 يوليو 2025: 1,266 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,264 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,450,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الفيلا V249؟
4,264 قدم مربعة (396.1 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ساوث باي 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا V249 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ساوث باي 1 بيعت بأسعار بين 5,150,000 درهم و5,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,207 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V249؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V249، ساوث باي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.4 مليون درهم، 9 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,080,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 231,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←