V161، ساوث باي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V161، ساوث باي 1
كم تبلغ قيمة V161 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,264 قدم مربعة
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 5.05 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مجمّع
- ساوث باي 1
نبذة عن V161، ساوث باي 1
الفيلا V161 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,264 قدم مربعة، تقع في ساوث باي 1، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت آخر مرة في 15 سبتمبر 2025 بمبلغ 5,050,000 درهم، أي 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,178 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا V161 عبر السنوات
بيعت الفيلا V161 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ساوث باي 1، وموقع الفيلا V161 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (104) ←بيعت الفيلا V161 آخر مرة في سبتمبر 2025 بسعر 1,184 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ساوث باي 1 حينها (1,178 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بسعر 5,150,000 درهم، أي نحو 1,207 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ديسمبر 20255 ديسمبر 2025 | 4,264 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,207 | ||
| 6 نوفمبر 20256 نوفمبر 2025 | 4,264 قدم مربعة | 5,125,000 | 1,201 | ||
| 18 أغسطس 202518 أغسطس 2025 | 4,264 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,207 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 4,264 قدم مربعة | 3,700,000 | 867 |
ساوث باي 1
مجمّع251 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم في دبي الجنوب، أُنجز عام 2025 من تطوير عقارات دبي الجنوب. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
V161، ساوث باي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يوليو 2023 بمبلغ 3,400,000 درهم، والأخيرة في 15 سبتمبر 2025 بمبلغ 5,050,000 درهم (1,184 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في ساوث باي 1 بيعت بأسعار بين 5,150,000 درهم و5,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V161، ساوث باي 1
بكم بيعت الفيلا V161 آخر مرة؟
5,050,000 درهم في 15 سبتمبر 2025: 1,184 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,264 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,400,000 درهم في يوليو 2023.
كم مساحة الفيلا V161؟
4,264 قدم مربعة (396.1 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ساوث باي 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا V161 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ساوث باي 1 بيعت بأسعار بين 5,150,000 درهم و5,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,207 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V161؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V161، ساوث باي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.05 مليون درهم، 15 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,010,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,661 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 217,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←