418، ماج 560
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 418، ماج 560
كم تبلغ قيمة 418 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 437 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-85
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 340 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- ماج 560
نبذة عن 418، ماج 560
الوحدة 418 استوديو بمساحة 437 قدم مربعة في الطابق 4 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2024 بمبلغ 340,000 درهم، أي 778 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (852 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2024، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 418 عبر السنوات
بيعت الوحدة 418 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 560، وموقع الوحدة 418 بينها
كل الاستوديوهات (57) ←بيعت الوحدة 418 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 778 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 560 حينها (852 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 495,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 26,460 درهم و45,000 درهم. إيجار الوحدة 418 البالغ 33,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ديسمبر 20254 ديسمبر 2025 | 410 قدم مربعة | 495,000 | 1,206 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 410 قدم مربعة | 460,000 | 1,122 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 437 قدم مربعة | 420,000 | 961 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 360 قدم مربعة | 450,000 | 1,249 |
ماج 560
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,121 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ماج 560 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,898 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 23,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 387 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 365 قدم مربعة | 356 ألف درهم356,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 27,800 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 31,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 438 ألف درهم437,500 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 472 ألف درهم472,222 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 407 | استوديو | 387 قدم مربعة | 293 ألف درهم293,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 36,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 347 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 39,900 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 469 ألف درهم469,301 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 55,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,001 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 410 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 410 قدم مربعة | 381 ألف درهم381,282 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 37,500 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 437 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 41,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,126 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 360 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 22,000 سنويًا | |
| 422 | استوديو | 360 قدم مربعة | 328 ألف درهم327,750 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 |
418، ماج 560 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 ديسمبر 2022 بمبلغ 380,000 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2024 بمبلغ 340,000 درهم (778 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 33,000 درهم.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 418، ماج 560
بكم بيعت الوحدة 418 آخر مرة؟
340,000 درهم في 23 مايو 2024: 778 درهم للقدم المربعة لمساحة 437 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 380,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 418؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 418؟
437 قدم مربعة (40.6 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 418 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 418؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 418، ماج 560
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (340 ألف درهم، 23 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 68,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 136,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,391 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←