V01، إس بي أوسيس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V01، إس بي أوسيس
كم تبلغ قيمة V01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 3,858 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- B-31, G-22, G-23
- المطوّر
- إس بي أويسس
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 62,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.78 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- إس بي أوسيس
نبذة عن V01، إس بي أوسيس
الوحدة V01 شقة بمساحة 3,858 قدم مربعة في الطابق الأرضي من إس بي أوسيس، وهو برج من 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2010 من تطوير إس بي أويسس. باعها المطوّر في 5 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,781,000 درهم، أي 720 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 مايو 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,900 درهم سنويًا.
إس بي أوسيس
مبنى68 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2010 من تطوير إس بي أويسس. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 972 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في إس بي أوسيس (68)V01، إس بي أوسيس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إس بي أويسس في 5 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,781,000 درهم، أي 720 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 108,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 150,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,900 درهم سنويًا (16.31 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V01، إس بي أوسيس
بكم بيعت الوحدة V01 آخر مرة؟
2,781,000 درهم في 5 نوفمبر 2025، من المطوّر: 720 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,858 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة V01؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة V01؟
3,858 قدم مربعة (358.4 متر مربع): شقة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة V01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة V01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V01، إس بي أوسيس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.78 مليون درهم، 5 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,781,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 556,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,112,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,378 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,812 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←