702، إس بي أوسيس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، إس بي أوسيس
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,782 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- (B-85)
- المطوّر
- إس بي أويسس
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 29,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يوليو 2014
- مبنى
- إس بي أوسيس
نبذة عن 702، إس بي أوسيس
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,782 قدم مربعة في الطابق 7 من إس بي أوسيس، وهو برج من 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2010 من تطوير إس بي أويسس. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2014 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,009 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (842 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 نوفمبر 2021، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إس بي أوسيس، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,009 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إس بي أوسيس حينها (842 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,425,000 درهم، أي نحو 972 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,465 قدم مربعة | 1,425,000 | 972 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,304 قدم مربعة | 1,170,000 | 897 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,465 قدم مربعة | 1,350,000 | 921 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 1,465 قدم مربعة | 1,350,000 | 921 |
إس بي أوسيس
مبنى68 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2010 من تطوير إس بي أويسس. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 972 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في إس بي أوسيس (68)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,875 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 703 | 5 غرف | 4,388 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 141,153 سنويًا | |
| 704 | 5 غرف | 4,388 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 151,031 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,782 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 96,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 938 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 72,000 سنويًا |
702، إس بي أوسيس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,314,375 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2014 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,009 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا (16.31 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إس بي أوسيس بيعت بأسعار بين 1,425,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 972 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 702، إس بي أوسيس
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 3 يوليو 2014: 1,009 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,782 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,314,375 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 702؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 نوفمبر 2021. العقد السابق، من أغسطس 2015، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 702؟
1,782 قدم مربعة (165.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إس بي أوسيس بيعت بأسعار بين 1,425,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 972 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، إس بي أوسيس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 3 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←