703، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,105 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- P21
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.02 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 703، سيليكون ستار
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,105 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. باعها المطوّر في 29 يونيو 2009 بمبلغ 1,024,764 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (931 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 58,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 927 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار حينها (931 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 745,000 درهم، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 58,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 953 قدم مربعة | 745,000 | 781 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 967 قدم مربعة | 710,000 | 733 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 953 قدم مربعة | 735,000 | 771 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,105 قدم مربعة | 750,000 | 678 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,568 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,050 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,560 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 83,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,568 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,157,825 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 70,000 سنويًا |
703، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 29 يونيو 2009 بمبلغ 1,024,764 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 58,500 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 58,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 781 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 703، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
1,024,764 درهم في 29 يونيو 2009، من المطوّر: 927 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,105 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
58,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,105 قدم مربعة (102.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 29 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,024,764 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 204,953 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 409,906 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,193 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,051 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←