613، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,595 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- P141, P67
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 613، سيليكون ستار
الوحدة 613 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,595 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2025 بمبلغ 1,425,000 درهم، أي 893 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (765 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أبريل 2018، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 893 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار حينها (765 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,576 قدم مربعة | 1,400,000 | 888 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,300,000 | 815 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,568 قدم مربعة | 1,200,000 | 765 | ||
| 1 نوفمبر 20241 نوفمبر 2024 | 1,576 قدم مربعة | 1,250,000 | 793 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,576 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 45,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,250 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,706 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,016,060 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,627 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 57,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,160 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 611 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,153,196 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا |
613، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 مايو 2012 بمبلغ 1,534,178 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2025 بمبلغ 1,425,000 درهم (893 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 613، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
1,425,000 درهم في 6 مارس 2025: 893 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,595 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,534,178 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 613؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أبريل 2018. العقد السابق، من مارس 2015، كان 99,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 613؟
1,595 قدم مربعة (148.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 6 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,830 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←