506، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 953 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- P32
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 912 ألف درهم · يناير 2014
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 506، سيليكون ستار
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 953 قدم مربعة في الطابق 5 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. باعها المطوّر في 14 يناير 2014 بمبلغ 912,044 درهم، أي 957 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (604 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 فبراير 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في يناير 2014 بسعر 957 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار حينها (604 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 745,000 درهم، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 953 قدم مربعة | 745,000 | 781 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 967 قدم مربعة | 710,000 | 733 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 953 قدم مربعة | 735,000 | 771 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,105 قدم مربعة | 750,000 | 678 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 56,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,169,280 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 120,649 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,682 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 49,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 926 ألف درهم926,250 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 512 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 513 | 1,595 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | ||
| 514 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,290 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 82,000 سنويًا |
506، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 14 يناير 2014 بمبلغ 912,044 درهم، أي 957 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 781 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 506، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
912,044 درهم في 14 يناير 2014، من المطوّر: 957 درهم للقدم المربعة لمساحة 953 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 فبراير 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 506؟
953 قدم مربعة (88.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (912 ألف درهم، 14 يناير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 912,044 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,409 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,818 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,731 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,316 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←