107، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- P55
- رسوم الخدمات
- 11,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 552 ألف درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 107، سيليكون ستار
الوحدة 107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2013 بمبلغ 551,760 درهم، أي 571 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (604 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 يناير 2025، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 571 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار حينها (604 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 745,000 درهم، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 107 البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 953 قدم مربعة | 745,000 | 781 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 967 قدم مربعة | 710,000 | 733 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 953 قدم مربعة | 735,000 | 771 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,105 قدم مربعة | 750,000 | 678 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 73,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,476 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 59,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,623,860 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 82,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 992 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 894 ألف درهم894,314 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 55,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,400 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,160 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 20,900 سنويًا | |
| 110 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 438 ألف درهم437,500 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 674 ألف درهم674,400 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,140 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 70,000 سنويًا |
107، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يوليو 2009 بمبلغ 360,600 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2013 بمبلغ 551,760 درهم (571 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 56,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 781 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 107، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
551,760 درهم في 18 أغسطس 2013: 571 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 360,600 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 107؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 107؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (552 ألف درهم، 18 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 551,760 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,352 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,704 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,257 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,184 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←