611، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 746 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- G-037
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 540 ألف درهم · فبراير 2025
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 611، سيليكون جيتس 3
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 746 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 17 فبراير 2025 بمبلغ 540,000 درهم، أي 723 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (723 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 723 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3 حينها (723 درهم). إيجار الوحدة 611 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 715 قدم مربعة | 565,000 | 790 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 510,000 | 718 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 725 قدم مربعة | 550,000 | 758 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 680 قدم مربعة | 520,000 | 764 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 1,139 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,139 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,614,195 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 603 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 59,834 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 377 قدم مربعة | 345 ألف درهم344,910 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 30,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 347 قدم مربعة | 181 ألف درهم180,852 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 30,000 سنويًا | |
| 606 | 761 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 35,500 سنويًا | ||
| 607 | 725 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 45,150 سنويًا | ||
| 608 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 471 ألف درهم470,719 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 39,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,404 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,035 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 60,500 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 321 ألف درهم320,586 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 46,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 463 ألف درهم463,159 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 41,569 سنويًا | |
| 615 | 1,055 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا |
611، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 5 سبتمبر 2013 بمبلغ 481,396 درهم، والأخيرة في 17 فبراير 2025 بمبلغ 540,000 درهم (723 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 44,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 611، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
540,000 درهم في 17 فبراير 2025: 723 درهم للقدم المربعة لمساحة 746 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 481,396 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 611؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2021، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 611؟
746 قدم مربعة (69.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (540 ألف درهم، 17 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,209 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←