505، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 347 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-055
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 3,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 339 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 505، سيليكون جيتس 3
الوحدة 505 استوديو بمساحة 347 قدم مربعة في الطابق 5 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 13 أبريل 2014 بمبلغ 339,016 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (975 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2025، قيمته 31,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليكون جيتس 3 حينها (975 درهم). إيجار الوحدة 505 البالغ 31,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 347 قدم مربعة | 365,000 | 1,050 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 347 قدم مربعة | 261,000 | 751 | ||
| 25 أبريل 202325 أبريل 2023 | 377 قدم مربعة | 330,000 | 874 | ||
| 22 مارس 202322 مارس 2023 | 347 قدم مربعة | 260,000 | 748 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 1,137 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,514 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 73,500 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 567 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 85,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 504 | 377 قدم مربعة | 462 ألف درهم462,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 22,680 سنويًا | ||
| 506 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 39,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 974 ألف درهم974,099 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,532 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,032 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 20,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,955 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 42,500 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,341 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,058 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 |
505، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 13 أبريل 2014 بمبلغ 339,016 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 23,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 31,500 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 31,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,600 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 505، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
339,016 درهم في 13 أبريل 2014، من المطوّر: 975 درهم للقدم المربعة لمساحة 347 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 505؟
31,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 505؟
347 قدم مربعة (32.2 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (339 ألف درهم، 13 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 339,016 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 67,803 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 135,606 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,149 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←