522، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 522، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 522 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,377 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-212 & G-213
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 595 ألف درهم · يناير 2021
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 522، سيليكون آرتش
الوحدة 522 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,377 قدم مربعة في الطابق 5 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2021 بمبلغ 595,000 درهم، أي 864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 84% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (470 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مارس 2021، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 522 عبر السنوات
بيعت الوحدة 522 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 522 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (47) ←بيعت الوحدة 522 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 84% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش حينها (470 درهم). إيجار الوحدة 522 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,397 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,037 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 1,200,000 | 871 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,397 قدم مربعة | 869,975 | 622 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,377 قدم مربعة | 1,150,000 | 835 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 44,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 252 ألف درهم252,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 33,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 42,504 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 264 ألف درهم263,580 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 18,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 39,675 سنويًا | |
| 508 | 785 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,640 سنويًا | ||
| 509 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,941 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 63,760 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 42,400 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,294 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 32,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 39,100 سنويًا | |
| 513 | 787 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 41,800 سنويًا | ||
| 514 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 515 | 785 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 43,560 سنويًا | ||
| 516 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 63,945 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,200 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 44,500 سنويًا | |
| 521 | 661 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 47,000 سنويًا |
522، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2011 بمبلغ 942,781 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2021 بمبلغ 595,000 درهم (864 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن 522، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 522 آخر مرة؟
595,000 درهم في 27 يناير 2021: 864 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,377 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 942,781 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 522؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مارس 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 522؟
1,377 قدم مربعة (127.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 522 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 522؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 522، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (595 ألف درهم، 27 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 595,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 119,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 238,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←