512، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 760 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B-82
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 390 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 512، سيليكون آرتش
الوحدة 512 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 760 قدم مربعة في الطابق 5 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 5 أكتوبر 2023 بمبلغ 390,000 درهم، أي 513 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (505 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2023، قيمته 39,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 513 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (505 درهم). إيجار الوحدة 512 البالغ 39,100 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 44,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 252 ألف درهم252,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 33,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 42,504 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 264 ألف درهم263,580 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 18,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 39,675 سنويًا | |
| 508 | 785 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,640 سنويًا | ||
| 509 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,941 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 63,760 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 42,400 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,294 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 32,000 سنويًا | |
| 513 | 787 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 41,800 سنويًا | ||
| 514 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 515 | 785 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 43,560 سنويًا | ||
| 516 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 63,945 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,200 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 44,500 سنويًا | |
| 521 | 661 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 522 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 55,000 سنويًا |
512، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 مارس 2010 بمبلغ 287,557 درهم، والأخيرة في 5 أكتوبر 2023 بمبلغ 390,000 درهم (513 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 39,100 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 39,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 512، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
390,000 درهم في 5 أكتوبر 2023: 513 درهم للقدم المربعة لمساحة 760 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 287,557 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 512؟
39,100 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 512؟
760 قدم مربعة (70.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (390 ألف درهم، 5 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,596 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←