404، بلاتينيوم ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، بلاتينيوم ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 838 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-45
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 11,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · مارس 2025
نبذة عن 404، بلاتينيوم ريزيدنس 1
الوحدة 404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق 4 من بلاتينيوم ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2025 بمبلغ 750,000 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (794 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 ديسمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (112) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 حينها (794 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,311 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 404 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 730,000 | 971 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 730 قدم مربعة | 740,000 | 1,013 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 740,000 | 985 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 835,000 | 953 |
بلاتينيوم ريزيدنس 1
مبنى120 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 971 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 740 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلاتينيوم ريزيدنس 1 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 36,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 758 ألف درهم757,589 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 45,831 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,967 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,615 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 46,085 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,492 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 781 ألف درهم781,428 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,881 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 64,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,467 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 48,510 سنويًا | |
| 415 | 945 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 65,000 سنويًا |
404، بلاتينيوم ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 740,995 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2025 بمبلغ 750,000 درهم (895 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (13.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 971 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 404، بلاتينيوم ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
750,000 درهم في 11 مارس 2025: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 740,995 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 404؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 404؟
838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، بلاتينيوم ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 11 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←