403، بلاتينيوم ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، بلاتينيوم ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 730 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-21
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 758 ألف درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن 403، بلاتينيوم ريزيدنس 1
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 730 قدم مربعة في الطابق 4 من بلاتينيوم ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. باعها المطوّر في 8 سبتمبر 2015 بمبلغ 757,589 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (930 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 45,831 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (112) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,037 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 حينها (930 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,311 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 45,831 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 730,000 | 971 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 730 قدم مربعة | 740,000 | 1,013 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 740,000 | 985 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 835,000 | 953 |
بلاتينيوم ريزيدنس 1
مبنى120 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 971 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 740 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلاتينيوم ريزيدنس 1 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 36,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,967 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,615 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 46,085 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,492 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 781 ألف درهم781,428 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,881 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 64,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,467 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 48,510 سنويًا | |
| 415 | 945 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 65,000 سنويًا |
403، بلاتينيوم ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخليج العامة للاستثمار في 8 سبتمبر 2015 بمبلغ 757,589 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 45,831 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 45,831 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (13.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 971 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 403، بلاتينيوم ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
757,589 درهم في 8 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,037 درهم للقدم المربعة لمساحة 730 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
45,831 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 403؟
730 قدم مربعة (67.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، بلاتينيوم ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (758 ألف درهم، 8 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 757,589 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 151,518 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 303,036 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,100 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,829 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←