612، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 612، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 340 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- P2-39
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 299 ألف درهم · يناير 2019
نبذة عن 612، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 612 استوديو بمساحة 340 قدم مربعة في الطابق 6 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 16 يناير 2019 بمبلغ 299,000 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (879 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2025، قيمته 30,550 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 612 عبر السنوات
بيعت الوحدة 612 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 612 بينها
كل الاستوديوهات (86) ←بيعت الوحدة 612 آخر مرة في يناير 2019 بسعر 879 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (879 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,800 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 612 البالغ 30,550 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 523 قدم مربعة | 522,590 | 1,000 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 568 قدم مربعة | 568,120 | 999 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,268 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,259,994 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,440 سنويًا | ||
| 602 | استوديو | 347 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 28,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 343 قدم مربعة | 313 ألف درهم313,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 321 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,500 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 322 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,500 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 22,680 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 523 قدم مربعة | 523 ألف درهم522,590 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 568 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,120 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,100 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,775 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 47,110 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 320 قدم مربعة | 318 ألف درهم318,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 319 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 17,000 سنويًا | |
| 613 | استوديو | 359 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 27,914 سنويًا | |
| 614 | 1,180 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,037 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 41,973 سنويًا |
612، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 16 يناير 2019 بمبلغ 299,000 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 30,550 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 30,550 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.2%.
- الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 612، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 612 آخر مرة؟
299,000 درهم في 16 يناير 2019، من المطوّر: 879 درهم للقدم المربعة لمساحة 340 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 612؟
30,550 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 29,095 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 612؟
340 قدم مربعة (31.6 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 612 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 612؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 612، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (299 ألف درهم، 16 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 299,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 59,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 119,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,223 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,468 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←