608، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 568 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- P2-36
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 568 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 608، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 608 استوديو بمساحة 568 قدم مربعة في الطابق 6 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 568,120 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (879 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 نوفمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الاستوديوهات (86) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (879 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,800 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 608 البالغ 65,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 523 قدم مربعة | 522,590 | 1,000 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 568 قدم مربعة | 568,120 | 999 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,268 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,259,994 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,440 سنويًا | ||
| 602 | استوديو | 347 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 28,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 343 قدم مربعة | 313 ألف درهم313,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 321 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,500 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 322 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,500 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 22,680 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 523 قدم مربعة | 523 ألف درهم522,590 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,100 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,775 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 47,110 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 320 قدم مربعة | 318 ألف درهم318,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 319 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 17,000 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 340 قدم مربعة | 299 ألف درهم299,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 30,550 سنويًا | |
| 613 | استوديو | 359 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 27,914 سنويًا | |
| 614 | 1,180 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,037 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 41,973 سنويًا |
608، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 568,120 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 65,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.4%.
- الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 608، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
568,120 درهم في 9 أكتوبر 2024، من المطوّر: 999 درهم للقدم المربعة لمساحة 568 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 608؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 608؟
568 قدم مربعة (52.8 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (568 ألف درهم، 9 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 568,120 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,624 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 227,248 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,324 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,871 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←