408، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 569 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B-45
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 480 ألف درهم · مارس 2025
نبذة عن 408، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 408 استوديو بمساحة 569 قدم مربعة في الطابق 4 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت آخر مرة في 4 مارس 2025 بمبلغ 480,000 درهم، أي 844 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (999 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2023، قيمته 29,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الاستوديوهات (86) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 844 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (999 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,800 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 29,700 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 523 قدم مربعة | 522,590 | 1,000 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 568 قدم مربعة | 568,120 | 999 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,268 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,298,238 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 402 | استوديو | 347 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 343 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 20,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 321 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 322 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 34,000 سنويًا | |
| 406 | 1,059 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,144,617 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,140 سنويًا | ||
| 407 | استوديو | 523 قدم مربعة | 654 ألف درهم653,775 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 49,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,100 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 319 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 29,700 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 319 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 30,500 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 340 قدم مربعة | 299 ألف درهم299,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 34,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 358 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 28,100 سنويًا | |
| 414 | 1,181 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,921 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 66,000 سنويًا |
408، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 فبراير 2019 بمبلغ 325,000 درهم، والأخيرة في 4 مارس 2025 بمبلغ 480,000 درهم (844 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 22,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 29,700 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 29,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%.
- الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 408، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
480,000 درهم في 4 مارس 2025: 844 درهم للقدم المربعة لمساحة 569 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 325,000 درهم في فبراير 2019.
كم إيجار الوحدة 408؟
29,700 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 408؟
569 قدم مربعة (52.9 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (480 ألف درهم، 4 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 192,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,964 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←