407، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 523 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B-44
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 654 ألف درهم · يناير 2026
نبذة عن 407، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 407 استوديو بمساحة 523 قدم مربعة في الطابق 4 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 15 يناير 2026 بمبلغ 653,775 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 مايو 2025، قيمته 49,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الاستوديوهات (86) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,800 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 407 البالغ 49,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 523 قدم مربعة | 522,590 | 1,000 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 568 قدم مربعة | 568,120 | 999 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 569 قدم مربعة | 480,000 | 844 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,268 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,298,238 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 402 | استوديو | 347 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 343 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 20,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 321 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 322 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 34,000 سنويًا | |
| 406 | 1,059 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,144,617 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,140 سنويًا | ||
| 408 | استوديو | 569 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 29,700 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,100 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 319 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 29,700 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 319 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 30,500 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 340 قدم مربعة | 299 ألف درهم299,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 34,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 358 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 28,100 سنويًا | |
| 414 | 1,181 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,921 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 66,000 سنويًا |
407، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 15 يناير 2026 بمبلغ 653,775 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 7,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 49,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 49,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.5%.
- الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 407، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
653,775 درهم في 15 يناير 2026، من المطوّر: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 523 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 407؟
49,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 مايو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 7,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 407؟
523 قدم مربعة (48.6 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (654 ألف درهم، 15 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 653,775 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,755 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 261,510 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,675 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,469 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←