306، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,064 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B-11
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن 306، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,064 قدم مربعة في الطابق 3 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,137,510 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,035 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2024، قيمته 44,366 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (1,035 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,269 قدم مربعة | 1,298,678 | 1,023 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,101 قدم مربعة | 1,013,777 | 920 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,272 قدم مربعة | 1,316,499 | 1,035 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,100 قدم مربعة | 1,164,117 | 1,058 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 1,272 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 44,431 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 347 قدم مربعة | 313 ألف درهم313,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 343 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 29,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 321 قدم مربعة | 299 ألف درهم299,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 305 | استوديو | 322 قدم مربعة | 299 ألف درهم299,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 523 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 569 قدم مربعة | 569 ألف درهم568,550 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,019 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 320 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 319 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 9,613 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 340 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 27,000 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 359 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 1,185 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 46,437 سنويًا |
306، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,137,510 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 44,366 درهم.
- بإيجار 44,366 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 306، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
1,137,510 درهم في 23 ديسمبر 2025، من المطوّر: 1,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,064 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 306؟
44,366 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 44,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 306؟
1,064 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 23 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,137,510 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 227,502 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 455,004 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,654 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,785 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←