204، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 321 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- P1-31
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 278 ألف درهم · يناير 2019
نبذة عن 204، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 204 استوديو بمساحة 321 قدم مربعة في الطابق 2 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 21 يناير 2019 بمبلغ 278,000 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (870 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2023، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الاستوديوهات (86) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في يناير 2019 بسعر 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (870 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,800 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 523 قدم مربعة | 522,590 | 1,000 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 568 قدم مربعة | 568,120 | 999 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 1,272 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,872 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 346 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 343 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 18,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 322 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 34,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,064 قدم مربعة | 989 ألف درهم989,139 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 52,990 سنويًا | |
| 207 | 523 قدم مربعة | 653 ألف درهم653,238 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 30,000 سنويًا | ||
| 208 | استوديو | 568 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 40,106 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,013,777 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 51,060 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 319 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 25,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 319 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 18,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 340 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 20,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 358 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 26,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 42,000 سنويًا |
204، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 21 يناير 2019 بمبلغ 278,000 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 48,000 درهم في فبراير 2023.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 17.3%.
- الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 204، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
278,000 درهم في 21 يناير 2019، من المطوّر: 866 درهم للقدم المربعة لمساحة 321 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2023. العقد السابق، من مايو 2021، كان 39,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 204؟
321 قدم مربعة (29.8 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (278 ألف درهم، 21 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 278,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 55,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 111,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 14,586 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←