201، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,272 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B-06
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 201، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,272 قدم مربعة في الطابق 2 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 21 مايو 2025 بمبلغ 1,301,872 درهم، أي 1,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (923 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2025، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (923 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,269 قدم مربعة | 1,298,678 | 1,023 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,101 قدم مربعة | 1,013,777 | 920 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,064 قدم مربعة | 1,137,510 | 1,069 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,272 قدم مربعة | 1,316,499 | 1,035 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | استوديو | 346 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 343 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 18,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 321 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 322 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 34,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,064 قدم مربعة | 989 ألف درهم989,139 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 52,990 سنويًا | |
| 207 | 523 قدم مربعة | 653 ألف درهم653,238 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 30,000 سنويًا | ||
| 208 | استوديو | 568 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 40,106 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,013,777 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 51,060 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 319 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 25,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 319 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 18,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 340 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 20,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 358 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 26,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 42,000 سنويًا |
201، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 21 مايو 2025 بمبلغ 1,301,872 درهم، أي 1,023 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 57,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 67,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 201، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
1,301,872 درهم في 21 مايو 2025، من المطوّر: 1,023 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,272 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
67,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 46,403 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,272 قدم مربعة (118.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 21 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,301,872 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,374 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,749 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,326 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,689 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←