108، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 568 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- G-20
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 557 ألف درهم · مارس 2019
نبذة عن 108، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 108 استوديو بمساحة 568 قدم مربعة في الطابق 1 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 13 مارس 2019 بمبلغ 556,573 درهم، أي 979 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (872 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 36,385 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الاستوديوهات (86) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 979 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (872 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,800 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 108 البالغ 36,385 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 523 قدم مربعة | 522,590 | 1,000 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 568 قدم مربعة | 568,120 | 999 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,269 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,298,678 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 50,129 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 345 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 37,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 343 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 321 قدم مربعة | 285 ألف درهم285,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 22,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 322 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 37,000 سنويًا | |
| 106 | 1,059 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,440 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 62,500 سنويًا | ||
| 107 | استوديو | 523 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 31,500 سنويًا | |
| 109 | 1,100 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,464 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 47,562 سنويًا | ||
| 110 | استوديو | 319 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 52,800 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 319 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 340 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 18,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 358 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 1,180 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 66,025 سنويًا |
108، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 13 مارس 2019 بمبلغ 556,573 درهم، أي 979 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 30,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 36,385 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 36,385 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.5%.
- الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 108، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
556,573 درهم في 13 مارس 2019، من المطوّر: 979 درهم للقدم المربعة لمساحة 568 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 108؟
36,385 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 33,075 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 108؟
568 قدم مربعة (52.8 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (557 ألف درهم، 13 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 556,573 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,315 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,629 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,386 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←