106، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,059 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B-02
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 106، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 106 شقة بمساحة 1,059 قدم مربعة في الطابق 1 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,132,440 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يناير 2025، قيمته 62,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025.
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,269 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,298,678 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 50,129 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 345 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 37,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 343 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 321 قدم مربعة | 285 ألف درهم285,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 22,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 322 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 37,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 523 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 31,500 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 568 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,573 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 36,385 سنويًا | |
| 109 | 1,100 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,464 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 47,562 سنويًا | ||
| 110 | استوديو | 319 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 52,800 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 319 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 340 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 18,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 358 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 1,180 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 66,025 سنويًا |
106، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 19 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,132,440 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 42,500 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 62,500 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 62,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 106، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
1,132,440 درهم في 19 سبتمبر 2025، من المطوّر: 1,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,059 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 106؟
62,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يناير 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 44,366 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 106؟
1,059 قدم مربعة (98.4 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 19 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,132,440 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 226,488 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 452,976 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,633 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,573 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←