604، جايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، جايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,201 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B - 19, 20
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 730 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- جايد ريزيدنس
نبذة عن 604، جايد ريزيدنس
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,201 قدم مربعة في الطابق 6 من جايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2023 بمبلغ 730,000 درهم، أي 607 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (596 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2022، قيمته 51,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 607 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جايد ريزيدنس حينها (596 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,113 قدم مربعة | 940,000 | 844 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,201 قدم مربعة | 920,000 | 765 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 1,113 قدم مربعة | 915,000 | 822 | ||
| 6 مارس 20246 مارس 2024 | 1,113 قدم مربعة | 790,000 | 709 |
جايد ريزيدنس
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,776 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 673 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جايد ريزيدنس (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,104,361 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 77,000 سنويًا |
604، جايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يونيو 2015 بمبلغ 1,490,444 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2023 بمبلغ 730,000 درهم (607 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 51,000 درهم.
- بإيجار 51,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا (14.85 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 604، جايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
730,000 درهم في 7 فبراير 2023: 607 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,201 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,490,444 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 604؟
51,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,201 قدم مربعة (111.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، جايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (730 ألف درهم، 7 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 730,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 146,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 292,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,987 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←