602، جايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، جايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 774 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B - 51
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 11,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- جايد ريزيدنس
نبذة عن 602، جايد ريزيدنس
الوحدة 602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 774 قدم مربعة في الطابق 6 من جايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2025 بمبلغ 700,000 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (808 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أبريل 2025، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 904 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جايد ريزيدنس حينها (808 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 307,405 درهم و866,361 درهم، أي نحو 1,776 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 43,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 57,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 773 قدم مربعة | 866,361 | 1,121 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 255 قدم مربعة | 725,000 | 2,843 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 255 قدم مربعة | 620,000 | 2,431 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 773 قدم مربعة | 660,000 | 854 |
جايد ريزيدنس
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,776 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 673 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جايد ريزيدنس (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 51,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,104,361 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 77,000 سنويًا |
602، جايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 يوليو 2010 بمبلغ 814,420 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2025 بمبلغ 700,000 درهم (904 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 43,470 درهم إلى 30,917 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 57,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (14.85 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 307,405 درهم و866,361 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,776 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 602، جايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
700,000 درهم في 3 يوليو 2025: 904 درهم للقدم المربعة لمساحة 774 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 814,420 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 602؟
57,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 602؟
774 قدم مربعة (71.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 307,405 درهم و866,361 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,776 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، جايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 3 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←