516، قصر قرطبة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 516، قصر قرطبة
كم تبلغ قيمة 516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 837 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- B-042
- المطوّر
- سارهانك قادر للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 297 ألف درهم · نوفمبر 2012
- مبنى
- قصر قرطبة
نبذة عن 516، قصر قرطبة
الوحدة 516 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 837 قدم مربعة في الطابق 5 من قصر قرطبة، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير سارهانك قادر للمطورين. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2012 بمبلغ 297,006 درهم، أي 354 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (375 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 516 عبر السنوات
بيعت الوحدة 516 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في قصر قرطبة، وموقع الوحدة 516 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 516 آخر مرة في نوفمبر 2012 بسعر 354 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في قصر قرطبة حينها (375 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 760,000 درهم، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و57,000 درهم. إيجار الوحدة 516 البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 778 قدم مربعة | 650,000 | 835 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,010,000 | 755 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 978 قدم مربعة | 738,000 | 754 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 865 قدم مربعة | 495,000 | 572 |
قصر قرطبة
مبنى133 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير سارهانك قادر للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 967 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 630 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في قصر قرطبة (133)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 383 قدم مربعة | 288 ألف درهم288,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 32,550 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 422 قدم مربعة | 312 ألف درهم312,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 39,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 412 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 506 | 856 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| 507 | استوديو | 392 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 39,000 سنويًا | |
| 508 | 347 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 16,000 سنويًا | ||
| 509 | غرفة واحدة | 1,336 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 44,100 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 34,903 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 413 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 422 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 36,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 383 قدم مربعة | 288 ألف درهم288,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,192 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 40,000 سنويًا |
516، قصر قرطبة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 فبراير 2012 بمبلغ 297,006 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2012 بمبلغ 297,006 درهم (354 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 15.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (14.59 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في قصر قرطبة بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 967 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 516، قصر قرطبة
بكم بيعت الوحدة 516 آخر مرة؟
297,006 درهم في 14 نوفمبر 2012: 354 درهم للقدم المربعة لمساحة 837 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 297,006 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 516؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 42,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 516؟
837 قدم مربعة (77.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في قصر قرطبة بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 516، قصر قرطبة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (297 ألف درهم، 14 نوفمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 297,006 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 59,401 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 118,802 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,215 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,384 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←