504، قصر قرطبة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، قصر قرطبة
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 422 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- G-046
- المطوّر
- سارهانك قادر للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 6,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 312 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- قصر قرطبة
نبذة عن 504، قصر قرطبة
الوحدة 504 استوديو بمساحة 422 قدم مربعة في الطابق 5 من قصر قرطبة، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير سارهانك قادر للمطورين. بيعت آخر مرة في 11 سبتمبر 2023 بمبلغ 312,000 درهم، أي 739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (721 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 سبتمبر 2024، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في قصر قرطبة، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الاستوديوهات (61) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في قصر قرطبة حينها (721 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 500,000 درهم، أي نحو 1,184 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 31,213 درهم و45,500 درهم. إيجار الوحدة 504 البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 422 قدم مربعة | 500,000 | 1,184 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 422 قدم مربعة | 410,000 | 971 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 419 قدم مربعة | 415,000 | 989 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 391 قدم مربعة | 420,000 | 1,073 |
قصر قرطبة
مبنى133 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير سارهانك قادر للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 967 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 630 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في قصر قرطبة (133)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 383 قدم مربعة | 288 ألف درهم288,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 32,550 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 412 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 506 | 856 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| 507 | استوديو | 392 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 39,000 سنويًا | |
| 508 | 347 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 16,000 سنويًا | ||
| 509 | غرفة واحدة | 1,336 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 44,100 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 34,903 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 413 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 422 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 36,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 383 قدم مربعة | 288 ألف درهم288,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,192 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 297 ألف درهم297,006 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 47,000 سنويًا |
504، قصر قرطبة بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 23 أغسطس 2009 بمبلغ 315,000 درهم، والأخيرة في 11 سبتمبر 2023 بمبلغ 312,000 درهم (739 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 19,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 39,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا (14.59 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في قصر قرطبة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 967 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 504، قصر قرطبة
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
312,000 درهم في 11 سبتمبر 2023: 739 درهم للقدم المربعة لمساحة 422 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 315,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 504؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 26,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 504؟
422 قدم مربعة (39.2 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في قصر قرطبة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,184 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، قصر قرطبة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (312 ألف درهم، 11 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 312,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 62,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 124,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,276 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,014 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←