413، قصر قرطبة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 413، قصر قرطبة
كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- G-044
- المطوّر
- سارهانك قادر للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 327 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- قصر قرطبة
نبذة عن 413، قصر قرطبة
الوحدة 413 استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 4 من قصر قرطبة، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير سارهانك قادر للمطورين. بيعت آخر مرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 327,000 درهم، أي 749 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (733 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 سبتمبر 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 413 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في قصر قرطبة، وموقع الوحدة 413 بينها
كل الاستوديوهات (61) ←بيعت الوحدة 413 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 749 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في قصر قرطبة حينها (733 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 500,000 درهم، أي نحو 1,184 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 31,213 درهم و45,500 درهم. إيجار الوحدة 413 البالغ 58,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 422 قدم مربعة | 500,000 | 1,184 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 422 قدم مربعة | 410,000 | 971 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 419 قدم مربعة | 415,000 | 989 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 391 قدم مربعة | 420,000 | 1,073 |
قصر قرطبة
مبنى133 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير سارهانك قادر للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 967 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 630 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في قصر قرطبة (133)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,078 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 32,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 59,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 419 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 436 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,840 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 38,500 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 448 قدم مربعة | 338 ألف درهم338,310 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 35,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 691 ألف درهم691,128 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 411 قدم مربعة | 245 ألف درهم245,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 361 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,640 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,336 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 385 ألف درهم384,585 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 43,560 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 450 قدم مربعة | 287 ألف درهم287,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 420 قدم مربعة | 327 ألف درهم326,655 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,078 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 55,000 سنويًا |
413، قصر قرطبة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أغسطس 2009 بمبلغ 329,715 درهم، والأخيرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 327,000 درهم (749 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 23,000 درهم إلى 18,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 58,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 17.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (14.59 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في قصر قرطبة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 967 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 413، قصر قرطبة
بكم بيعت الوحدة 413 آخر مرة؟
327,000 درهم في 19 ديسمبر 2023: 749 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 329,715 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 413؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 413؟
436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في قصر قرطبة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,184 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 413، قصر قرطبة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (327 ألف درهم، 19 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 327,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 65,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 130,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,338 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,644 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←