402، قصر قرطبة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، قصر قرطبة
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 979 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B-026
- المطوّر
- سارهانك قادر للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 630 ألف درهم · يونيو 2017
- مبنى
- قصر قرطبة
نبذة عن 402، قصر قرطبة
الوحدة 402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 979 قدم مربعة في الطابق 4 من قصر قرطبة، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير سارهانك قادر للمطورين. باعها المطوّر في 8 يونيو 2017 بمبلغ 630,000 درهم، أي 643 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (647 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 59,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في قصر قرطبة، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 643 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في قصر قرطبة حينها (647 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 760,000 درهم، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و57,000 درهم. إيجار الوحدة 402 البالغ 59,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 778 قدم مربعة | 650,000 | 835 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,010,000 | 755 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 978 قدم مربعة | 738,000 | 754 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 865 قدم مربعة | 495,000 | 572 |
قصر قرطبة
مبنى133 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير سارهانك قادر للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 967 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 630 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في قصر قرطبة (133)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,078 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 32,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 419 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 436 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,840 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 38,500 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 448 قدم مربعة | 338 ألف درهم338,310 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 35,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 691 ألف درهم691,128 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 411 قدم مربعة | 245 ألف درهم245,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 361 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,640 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,336 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 385 ألف درهم384,585 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 43,560 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 450 قدم مربعة | 287 ألف درهم287,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 436 قدم مربعة | 327 ألف درهم327,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 420 قدم مربعة | 327 ألف درهم326,655 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,078 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 55,000 سنويًا |
402، قصر قرطبة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سارهانك قادر للمطورين في 8 يونيو 2017 بمبلغ 630,000 درهم، أي 643 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,700 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 59,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 59,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (14.59 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في قصر قرطبة بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 967 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 402، قصر قرطبة
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
630,000 درهم في 8 يونيو 2017، من المطوّر: 643 درهم للقدم المربعة لمساحة 979 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
59,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 402؟
979 قدم مربعة (91.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في قصر قرطبة بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 750 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، قصر قرطبة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 8 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←