613، ألتيا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، ألتيا ون
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 746 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ياس للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- ألتيا ون
نبذة عن 613، ألتيا ون
الوحدة 613 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 746 قدم مربعة في الطابق 6 من ألتيا ون، وهو برج من 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2025 من تطوير ياس للمطورين. باعها المطوّر في 2 أبريل 2025 بمبلغ 1,085,000 درهم، أي 1,453 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,503 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يناير 2026، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ألتيا ون، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (39) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,453 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ألتيا ون حينها (1,503 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,540 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة 613 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 824 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,516 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,670 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 826 قدم مربعة | 1,285,000 | 1,556 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 783 قدم مربعة | 1,191,000 | 1,521 |
ألتيا ون
مبنى110 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2025 من تطوير ياس للمطورين. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,538 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ألتيا ون (110)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 875 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,346,500 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 602 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 607 | 3 غرف | 1,494 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 608 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,600 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 609 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,203,510 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 614 | 3 غرف | 1,951 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 615 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,997,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 616 | 875 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,334 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 617 | 871 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,322 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 618 | 882 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,987 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
613، ألتيا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ياس للمطورين في 2 أبريل 2025 بمبلغ 1,085,000 درهم، أي 1,453 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ألتيا ون بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,538 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 613، ألتيا ون
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
1,085,000 درهم في 2 أبريل 2025، من المطوّر: 1,453 درهم للقدم المربعة لمساحة 746 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 613؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 613؟
746 قدم مربعة (69.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ألتيا ون بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,540 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، ألتيا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 2 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,085,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 217,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 434,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,439 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←