312، ألتيا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، ألتيا ون
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 826 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ياس للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- ألتيا ون
نبذة عن 312، ألتيا ون
الوحدة 312 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 3 من ألتيا ون، وهو برج من 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2025 من تطوير ياس للمطورين. باعها المطوّر في 16 فبراير 2025 بمبلغ 1,140,000 درهم، أي 1,380 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,491 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ألتيا ون، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (39) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,380 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ألتيا ون حينها (1,491 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,540 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و95,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 824 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,516 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,670 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 826 قدم مربعة | 1,285,000 | 1,556 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 783 قدم مربعة | 1,191,000 | 1,521 |
ألتيا ون
مبنى110 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2025 من تطوير ياس للمطورين. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,538 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ألتيا ون (110)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,152 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 304 | 858 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 305 | 855 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 306 | غرفتان | 1,140 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 307 | 3 غرف | 1,544 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 308 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 310 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,125 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,357,525 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,250 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 314 | 3 غرف | 2,057 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 315 | غرفتان | 1,374 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,982 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 316 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,174,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 318 | 873 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,041 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
312، ألتيا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ياس للمطورين في 16 فبراير 2025 بمبلغ 1,140,000 درهم، أي 1,380 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ألتيا ون بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,538 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 312، ألتيا ون
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
1,140,000 درهم في 16 فبراير 2025، من المطوّر: 1,380 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 312؟
826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ألتيا ون بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,540 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، ألتيا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 16 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,140,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 228,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 456,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,664 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←