V080، فيلا لانتانا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V080، فيلا لانتانا 1
كم تبلغ قيمة V080 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,209 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · مايو 2021
- مجمّع
- فيلا لانتانا 1
نبذة عن V080، فيلا لانتانا 1
الفيلا V080 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,209 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 1، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2015 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2021 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 903 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أبريل 2024، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا V080 عبر السنوات
بيعت الفيلا V080 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 1، وموقع الفيلا V080 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (154) ←بيعت الفيلا V080 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 903 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 1 حينها (896 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,550,000 درهم و6,350,000 درهم، أي نحو 1,896 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و290,000 درهم. إيجار الفيلا V080 البالغ 260,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 3,076 قدم مربعة | 5,550,000 | 1,804 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 3,193 قدم مربعة | 6,350,000 | 1,988 | ||
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 3,026 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,982 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 2,601 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,537 |
فيلا لانتانا 1
مجمّع276 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2015 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 280 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
V080، فيلا لانتانا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 3,155,000 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2021 بمبلغ 2,900,000 درهم (903 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.0%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 1 بيعت بأسعار بين 5,550,000 درهم و6,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن V080، فيلا لانتانا 1
بكم بيعت الفيلا V080 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 2 مايو 2021: 903 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,209 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,155,000 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الفيلا V080؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 260,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الفيلا V080؟
3,209 قدم مربعة (298.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 1، أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الفيلا V080 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 1 بيعت بأسعار بين 5,550,000 درهم و6,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,896 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V080؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V080، فيلا لانتانا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 2 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←