الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعمجمع دبي للعلوم · دي بي تي وان للمشاريع السكنية · 2015

فيلا لانتانا 1Villa Lantana 1

فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 أغسطس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,804 درهم3 صفقات
سعر البيع المعتاد6.35 مليون درهم3 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد280 ألف درهم88 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن فيلا لانتانا 1

فيلا لانتانا 1 مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2015 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. 276 فيلا: 154 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,513 إلى 3,355 قدم مربعة، و116 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,474 إلى 4,237 قدم مربعة، و6 فلل بخمس غرف نوم بمساحة 5,710 إلى 5,873 قدم مربعة.

بيعت 3 فلل خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بسعر وسيط 1,804 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 280,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في فيلا لانتانا 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
دي بي تي وان للمشاريع السكنية
سنة الإنجاز
2015
الفلل
276
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم

مجمع دبي للعلوم، دبي

متوسط الأسعار في فيلا لانتانا 1

في فيلا لانتانا 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 5,950,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و7,200,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في فيلا لانتانا 1

1,7901,7951,8001,805مايو 2026نوفمبر 20262026-01-08: 1,988 درهم, 3 غرف, 3,193 قدم مربعة2026-01-15: 1,788 درهم, 4 غرف, 4,027 قدم مربعة2026-02-06: 1,804 درهم, 3 غرف, 3,076 قدم مربعةالاتجاه: من 1,916 درهم إلى 1,788 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في فيلا لانتانا 1

  • جاهز3 غرف · 3,075 قدم مربعة 6 فبراير 20265,550,000 درهم1,805 للقدم
  • جاهز4 غرف · 4,026 قدم مربعة 15 يناير 20267,200,000 درهم1,788 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,193 قدم مربعة 8 يناير 20266,350,000 درهم1,989 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,025 قدم مربعة 16 أكتوبر 20256,000,000 درهم1,983 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,601 قدم مربعة 28 يوليو 20254,000,000 درهم1,538 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,601 قدم مربعة 24 يوليو 20254,500,000 درهم1,730 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,212 قدم مربعة 10 يوليو 20255,750,000 درهم1,790 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,076 قدم مربعة 28 أبريل 20254,900,000 درهم1,593 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,025 قدم مربعة 21 أبريل 20255,850,000 درهم1,934 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,507 قدم مربعة 14 فبراير 20256,400,000 درهم1,825 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فيلا لانتانا 1 بيع 3 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.35 مليون درهم (نحو 1,804 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,193 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 5.55 مليون درهم و7.2 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 434

الفلل في فيلا لانتانا 1

عدد الفلل: 276
  • فيلا ⁨V001⁩4 غرف · 3,871 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، أغسطس 2020
  • فيلا ⁨V002⁩4 غرف · 3,474 قدم مربعةبيعت بسعر 3.75 مليون درهم، ديسمبر 2014
  • فيلا ⁨V003⁩4 غرف · 3,871 قدم مربعةبيعت بسعر 4.32 مليون درهم، مايو 2015
  • فيلا ⁨V004⁩4 غرف · 3,475 قدم مربعةبيعت بسعر 3.99 مليون درهم، نوفمبر 2014
  • فيلا ⁨V005⁩4 غرف · 3,474 قدم مربعةبيعت بسعر 3.99 مليون درهم، ديسمبر 2014
  • فيلا ⁨V006⁩4 غرف · 3,871 قدم مربعةبيعت بسعر 4.38 مليون درهم، نوفمبر 2014
  • فيلا ⁨V007⁩4 غرف · 4,186 قدم مربعةبيعت بسعر 4.94 مليون درهم، فبراير 2016
  • فيلا ⁨V008⁩4 غرف · 4,027 قدم مربعةبيعت بسعر 5.8 مليون درهم، أبريل 2024
  • فيلا ⁨V009⁩4 غرف · 4,186 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، أغسطس 2022
  • فيلا ⁨V010⁩3 غرف · 3,193 قدم مربعةبيعت بسعر 3.16 مليون درهم، ديسمبر 2014
1–10 من 276
كل الفلل في فيلا لانتانا 1، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (154)، فلل بأربع غرف نوم (116)، فلل بخمس غرف نوم (6).

مجمّعات مجاورة في مجمع دبي للعلوم

الكل (2) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
فيلا لانتانا 2صفقات قليلة
1–1 من 1 · الأقرب أولًا

فيلا لانتانا 1 بالأرقام

  • استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بلغ السعر الوسيط في فيلا لانتانا 1 1,804 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.35 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2015 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,513 إلى 3,355 قدم مربعة بين 190,000 درهم و290,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 1؟

بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,950,000 درهم، أي 1,896 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في فيلا لانتانا 1 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 6,350,000 درهم، أي 1,804 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 1؟

نحو 253,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بإيجارات بين 190,000 درهم و290,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في فيلا لانتانا 1 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 280,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في فيلا لانتانا 1؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في فيلا لانتانا 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في فيلا لانتانا 1؟

نحو 4.9% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر فيلا لانتانا 1 ومتى؟

دي بي تي وان للمشاريع السكنية؛ أُنجز عام 2015؛ 276 فيلا.

كم عدد الفلل في فيلا لانتانا 1؟

276، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي للعلوم

لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي للعلوم على لوحة العروض. تابع مجمع دبي للعلوم ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مجمع دبي للعلومعقارات للبيع