418، برج بن غاطي هيلز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 418، برج بن غاطي هيلز 2
كم تبلغ قيمة 418 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 857 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بن غاطي
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 418، برج بن غاطي هيلز 2
الوحدة 418 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 857 قدم مربعة في الطابق 4 من برج بن غاطي هيلز 2، وهو برج من 42 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,130,000 درهم، أي 1,318 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,400 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 418 عبر السنوات
بيعت الوحدة 418 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بن غاطي هيلز 2، وموقع الوحدة 418 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (281) ←بيعت الوحدة 418 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,318 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بن غاطي هيلز 2 حينها (1,400 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,020,000 درهم و2,158,822 درهم، أي نحو 1,602 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 834 قدم مربعة | 1,020,000 | 1,222 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 1,020,000 | 1,224 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,352 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,146 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 834 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,654 |
برج بن غاطي هيلز 2
مبنى893 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 42 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير بن غاطي. بيعت 32 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,089 درهم ارتفاع 28.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.06 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج بن غاطي هيلز 2 (893)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 497 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 402 | استوديو | 459 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 403 | استوديو | 447 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 404 | استوديو | 447 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,999 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,470 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,999 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 408 | غرفتان | 1,570 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,485 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 411 | 504 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,328 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 412 | 504 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,328 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 413 | استوديو | 504 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,328 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 414 | 504 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,328 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 415 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 416 | غرفة واحدة | 1,032 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 417 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 419 | 460 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,316 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 420 | 470 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,986 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 421 | 469 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,705 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 423 | 463 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,446 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 425 | غرفة واحدة | 1,352 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 426 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 427 | استوديو | 446 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,999 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 428 | استوديو | 446 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,999 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 429 | استوديو | 446 قدم مربعة | 804 ألف درهم804,188 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 430 | استوديو | 523 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,180 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 |
418، برج بن غاطي هيلز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,130,000 درهم، أي 1,318 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بن غاطي هيلز 2 بيعت بأسعار بين 1,020,000 درهم و2,158,822 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,089 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 418، برج بن غاطي هيلز 2
بكم بيعت الوحدة 418 آخر مرة؟
1,130,000 درهم في 18 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,318 درهم للقدم المربعة لمساحة 857 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 418؟
857 قدم مربعة (79.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 42 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 418 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بن غاطي هيلز 2 بيعت بأسعار بين 1,020,000 درهم و2,158,822 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,602 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 418؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 418، برج بن غاطي هيلز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 18 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,130,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 226,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 452,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,623 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←