3604، برج بن غاطي هيلز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3604، برج بن غاطي هيلز 2
كم تبلغ قيمة 3604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 447 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بن غاطي
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 3604، برج بن غاطي هيلز 2
الوحدة 3604 استوديو بمساحة 447 قدم مربعة في الطابق 36 من برج بن غاطي هيلز 2، وهو برج من 42 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 29 ديسمبر 2024 بمبلغ 650,000 درهم، أي 1,453 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,721 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2، وموقع الوحدة 3604 بينها
كل الاستوديوهات (312) ←بيعت الوحدة 3604 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,453 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2 حينها (1,721 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم، أي نحو 2,170 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 504 قدم مربعة | 800,000 | 1,586 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 504 قدم مربعة | 800,000 | 1,586 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 460 قدم مربعة | 790,998 | 1,721 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 504 قدم مربعة | 800,000 | 1,586 |
برج بن غاطي هيلز 2
مبنى893 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 42 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير بن غاطي. بيعت 32 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,089 درهم ارتفاع 28.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.06 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في برج بن غاطي هيلز 2 (893)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3216 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3601 | استوديو | 557 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3602 | 459 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 3605 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,146,350 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3606 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 3607 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,146,350 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 3608 | غرفتان | 1,569 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 3609 | غرفتان | 1,680 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,141,175 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3610 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3612 | 504 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,469 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 3613 | 504 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,469 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 3614 | 504 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,469 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 3615 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 3617 | غرفة واحدة | 1,060 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 3618 | 1,790 قدم مربعة | 3.32 مليون درهم3,323,528 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
3604، برج بن غاطي هيلز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 29 ديسمبر 2024 بمبلغ 650,000 درهم، أي 1,453 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2 بيعت بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,089 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3604، برج بن غاطي هيلز 2
بكم بيعت الوحدة 3604 آخر مرة؟
650,000 درهم في 29 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,453 درهم للقدم المربعة لمساحة 447 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3604؟
447 قدم مربعة (41.5 متر مربع): استوديو في الطابق 36 من برج من 42 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2 بيعت بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,170 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3604، برج بن غاطي هيلز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 29 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←