102، برج بن غاطي هيلز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، برج بن غاطي هيلز 2
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 498 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بن غاطي
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 102، برج بن غاطي هيلز 2
الوحدة 102 استوديو بمساحة 498 قدم مربعة في الطابق 1 من برج بن غاطي هيلز 2، وهو برج من 42 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2024 بمبلغ 780,000 درهم، أي 1,566 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,721 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الاستوديوهات (312) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,566 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2 حينها (1,721 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم، أي نحو 2,170 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 504 قدم مربعة | 800,000 | 1,586 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 504 قدم مربعة | 800,000 | 1,586 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 460 قدم مربعة | 790,998 | 1,721 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 504 قدم مربعة | 800,000 | 1,586 |
برج بن غاطي هيلز 2
مبنى893 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 42 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير بن غاطي. بيعت 32 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,089 درهم ارتفاع 28.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.06 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج بن غاطي هيلز 2 (893)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 727 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 103 | استوديو | 498 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,999 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 935 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,299,999 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,299,999 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 107 | 1,889 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,077,646 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 108 | غرفتان | 4,202 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 109 | غرفتان | 3,597 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 110 | غرفتان | 3,232 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 111 | غرفة واحدة | 2,025 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 2,208 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 3,085 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 114 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 119 | استوديو | 480 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,601 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 121 | غرفة واحدة | 1,571 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 123 | استوديو | 502 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 124 | استوديو | 502 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,999 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 125 | استوديو | 502 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
102، برج بن غاطي هيلز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 19 سبتمبر 2024 بمبلغ 780,000 درهم، أي 1,566 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2 بيعت بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,089 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 102، برج بن غاطي هيلز 2
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
780,000 درهم في 19 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,566 درهم للقدم المربعة لمساحة 498 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 102؟
498 قدم مربعة (46.3 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 42 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2 بيعت بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,170 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، برج بن غاطي هيلز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 19 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←