1313، ذا بيير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1313، ذا بيير
كم تبلغ قيمة 1313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 741 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- ذا بيير
نبذة عن 1313، ذا بيير
الوحدة 1313 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 741 قدم مربعة في الطابق 13 من ذا بيير، وهو برج من 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 12 مارس 2025 بمبلغ 1,423,682 درهم، أي 1,921 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,408 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1313 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا بيير، وموقع الوحدة 1313 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1313 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,921 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا بيير حينها (2,408 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,686,473 درهم، أي نحو 2,420 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 697 قدم مربعة | 1,686,473 | 2,420 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,578,154 | 2,130 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 698 قدم مربعة | 1,570,939 | 2,252 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 698 قدم مربعة | 1,699,555 | 2,433 |
ذا بيير
مبنى237 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,577 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.96 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في ذا بيير (237)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,572,344 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,858 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1303 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,702,621 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1304 | غرفتان | 1,171 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,964 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1305 | غرفتان | 1,171 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,964 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1306 | غرفتان | 1,193 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,601,034 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1307 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,654,921 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,167 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,024 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,240 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1311 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,900 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1312 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,312 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
1313، ذا بيير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 12 مارس 2025 بمبلغ 1,423,682 درهم، أي 1,921 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا بيير بيعت بأسعار بين 1,686,473 درهم و1,686,473 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,577 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1313، ذا بيير
بكم بيعت الوحدة 1313 آخر مرة؟
1,423,682 درهم في 12 مارس 2025، من المطوّر: 1,921 درهم للقدم المربعة لمساحة 741 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1313؟
741 قدم مربعة (68.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 28 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا بيير بيعت بأسعار بين 1,686,473 درهم و1,686,473 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,420 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1313، ذا بيير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 12 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,423,682 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,736 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 569,473 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,825 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,804 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←