1304، ذا بيير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1304، ذا بيير
كم تبلغ قيمة 1304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,171 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.88 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- ذا بيير
نبذة عن 1304، ذا بيير
الوحدة 1304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,171 قدم مربعة في الطابق 13 من ذا بيير، وهو برج من 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 14 مارس 2025 بمبلغ 2,875,964 درهم، أي 2,455 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,515 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا بيير، وموقع الوحدة 1304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1304 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,455 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير حينها (2,515 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,914,043 درهم و3,232,226 درهم، أي نحو 2,620 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,179 قدم مربعة | 3,140,851 | 2,665 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,193 قدم مربعة | 2,867,702 | 2,403 | ||
| 23 مارس 202523 مارس 2025 | 1,160 قدم مربعة | 2,873,842 | 2,477 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,193 قدم مربعة | 2,601,034 | 2,180 |
ذا بيير
مبنى237 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,577 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.96 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في ذا بيير (237)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,572,344 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,858 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1303 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,702,621 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1305 | غرفتان | 1,171 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,964 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1306 | غرفتان | 1,193 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,601,034 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1307 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,654,921 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,167 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,024 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,240 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1311 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,900 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1312 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,312 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1313 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,682 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
1304، ذا بيير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 14 مارس 2025 بمبلغ 2,875,964 درهم، أي 2,455 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير بيعت بأسعار بين 2,914,043 درهم و3,232,226 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,577 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1304، ذا بيير
بكم بيعت الوحدة 1304 آخر مرة؟
2,875,964 درهم في 14 مارس 2025، من المطوّر: 2,455 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,171 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1304؟
1,171 قدم مربعة (108.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 28 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير بيعت بأسعار بين 2,914,043 درهم و3,232,226 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,620 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1304، ذا بيير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.88 مليون درهم، 14 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,875,964 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 575,193 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,150,386 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,766 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 125,801 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←