استوديوهات في أوشنز 2 من دانوب
استوديوهات في مدينة دبي الملاحية. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في أوشنز 2 من دانوب
أوشنز 2 من دانوب مبنى سكني من 42 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، من تطوير دانوب العقارية. في أوشنز 2 من دانوب 327 استوديو، أي 47% من أصل 693 شقة، بمساحة 412 إلى 669 قدم مربعة. 3 من أصل 10 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,861 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,220,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,130,000 درهم و1,236,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,493 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في أوشنز 2 من دانوب على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 327
- الحصة من المبنى
- 47%
- المساحة
- 412–669 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 يناير 2026
- مبنى
- أوشنز 2 من دانوب
متوسط الأسعار في أوشنز 2 من دانوب
- استوديو1,223,000
- غرفة واحدة2,000,631
- غرفتان2,748,000
تُباع الاستوديوهات في أوشنز 2 من دانوب بنحو 1,220,000 درهم، أي 2,861 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في أوشنز 2 من دانوب
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في أوشنز 2 من دانوب
- على الخارطةاستوديو · 427 قدم مربعة 13 يناير 20261,223,000 درهم2,861 للقدم المربعة
- على الخارطةاستوديو · 428 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,236,000 درهم2,884 للقدم المربعة
- على الخارطةاستوديو · 481 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,130,000 درهم2,349 للقدم المربعة
- على الخارطةاستوديو · 427 قدم مربعة 14 يوليو 20251,184,820 درهم2,772 للقدم المربعة
- على الخارطةاستوديو · 427 قدم مربعة 10 يوليو 20251,239,060 درهم2,899 للقدم المربعة
- على الخارطةاستوديو · 427 قدم مربعة 20 مايو 20251,188,000 درهم2,779 للقدم المربعة
- على الخارطةاستوديو · 427 قدم مربعة 19 مايو 20251,232,000 درهم2,882 للقدم المربعة
- على الخارطةاستوديو · 427 قدم مربعة 5 مارس 20251,140,720 درهم2,669 للقدم المربعة
- على الخارطةاستوديو · 669 قدم مربعة 26 فبراير 20251,697,000 درهم2,535 للقدم المربعة
- على الخارطةاستوديو · 430 قدم مربعة 28 يناير 20251,178,000 درهم2,736 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أوشنز 2 من دانوب بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.22 مليون درهم (نحو 2,861 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 429 قدم مربعة، بأسعار بين 1.13 مليون درهم و1.24 مليون درهم تقريبًا.
استوديوهات في أوشنز 2 من دانوب
عدد الوحدات: 327- وحدة 102استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 105استوديو · 431 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 106استوديو · 592 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 107استوديو · 669 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 108استوديو · 645 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 109استوديو · 647 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 110استوديو · 556 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 111استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 119استوديو · 431 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 120استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، أبريل 2024
كل الوحدات في أوشنز 2 من دانوب، بحسب الرقم
- 102
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 119
- 120
- 121
- 201
- 202
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 214
- 218
- 219
- 220
- 221
- 307
- 308
- 312
- 313
- 314
- 315
- 318
- 319
- 407
- 408
- 412
- 413
- 414
- 415
- 418
- 419
- 507
- 508
- 512
- 513
- 514
- 515
- 518
- 519
- 607
- 608
- 612
- 613
- 614
- 615
- 618
- 619
- 707
- 708
- 712
- 713
- 714
- 715
- 718
- 719
- 807
- 808
- 812
- 813
- 814
- 815
- 818
- 819
- 907
- 908
- 912
- 913
- 914
- 915
- 918
- 919
- 1007
- 1008
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1018
- 1019
- 1107
- 1108
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1118
- 1119
- 1208
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1218
- 1219
- 1307
- 1308
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1318
- 1319
- 1407
- 1408
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1418
- 1419
- 1507
- 1508
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1518
- 1519
- 1607
- 1608
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1618
- 1619
- 1707
- 1708
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1718
- 1719
- 1807
- 1808
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1818
- 1819
- 1907
- 1908
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1918
- 1919
- 2007
- 2008
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2018
- 2019
- 2107
- 2108
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2118
- 2119
- 2307
- 2308
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2318
- 2407
- 2408
- 2412
- 2413
- 2414
- 2415
- 2418
- 2419
- 2507
- 2508
- 2512
- 2513
- 2514
- 2515
- 2518
- 2519
- 2607
- 2608
- 2612
- 2613
- 2614
- 2615
- 2618
- 2619
- 2707
- 2708
- 2712
- 2713
- 2714
- 2715
- 2718
- 2719
- 2807
- 2808
- 2812
- 2813
- 2814
- 2815
- 2818
- 2819
- 2906
- 2907
- 2911
- 2912
- 2913
- 2914
- 2917
- 2918
- 3006
- 3007
- 3011
- 3012
- 3013
- 3014
- 3017
- 3018
- 3106
- 3107
- 3111
- 3112
- 3113
- 3114
- 3117
- 3118
- 3206
- 3207
- 3211
- 3212
- 3213
- 3214
- 3217
- 3218
- 3306
- 3307
- 3311
- 3313
- 3314
- 3317
- 3318
- 3406
- 3407
- 3411
- 3412
- 3413
- 3414
- 3417
- 3418
- 3506
- 3507
- 3511
- 3512
- 3513
- 3514
- 3517
- 3518
- 3606
- 3607
- 3611
- 3612
- 3613
- 3614
- 3617
- 3618
- 3706
- 3707
- 3711
- 3712
- 3713
- 3714
- 3717
- 3718
- 3806
- 3807
- 3811
- 3812
- 3813
- 3814
- 3817
- 3818
- 3906
- 3907
- 3911
- 3912
- 3913
- 3914
- 3917
- 3918
- 4006
- 4007
- 4011
- 4012
- 4013
- 4014
- 4017
- 4018
- 4105
- 4109
- 4110
- 4111
- 4112
- 4203
- 4207
- 4209
- 4210
مبانٍ مجاورة في مدينة دبي الملاحية
الكل (26) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أوشنز 1 من دانوب | 2,828 درهم | |||
| أوشنز 3 من دانوب | 2,533 درهم | |||
| برج أورايز 1 | 3,591 درهم | |||
| أورايز بوديوم | صفقات قليلة | |||
| برج أورايز 2 | 3,277 درهم | |||
| هاربور لايتس | 2027 | 1,937 درهم | ||
| ليف ماريتايم | 2,462 درهم | |||
| مار كاسا | 2026 | 1,959 درهم | ||
| سينسيا ريزيدنس من بيوند | صفقات قليلة | |||
| أنوا من أمنيات | 1,799 درهم | 110 درهم | 6.1% |
استوديوهات في أوشنز 2 من دانوب بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط للاستوديوهات في أوشنز 2 من دانوب 2,861 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.22 مليون درهم.
- من تطوير دانوب العقارية؛ 42 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 412 إلى 669 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,236,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,861 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في أوشنز 2 من دانوب
كم سعر الاستوديو في أوشنز 2 من دانوب؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,236,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,223,000 درهم، أي 2,861 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في أوشنز 2 من دانوب؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في أوشنز 2 من دانوب على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,236,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
من طوّر أوشنز 2 من دانوب ومتى؟
دانوب العقارية؛ 42 طابقًا؛ 693 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في أوشنز 2 من دانوب؟
327، بمساحة 412 إلى 669 قدم مربعة، أي 47% من أصل 693 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي الملاحية
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي الملاحية على لوحة العروض. تابع مدينة دبي الملاحية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.