نوتيكا وان Nautica One
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في مدينة دبي الملاحية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن نوتيكا وان
نوتيكا وان مبنى سكني من 48 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. 327 شقة على 48 طابقًا: 238 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 615 إلى 734 قدم مربعة، و80 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,000 إلى 1,032 قدم مربعة.
بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,480 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.7% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 9 من أصل 12 صفقة بيع، بأسعار بين 1,550,000 درهم و2,209,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في نوتيكا وان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- الطوابق
- 48
- الوحدات
- 327
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في نوتيكا وان
- غرفة واحدة1,680,000
- غرفتان2,552,500
في نوتيكا وان، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,680,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,550,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في نوتيكا وان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في نوتيكا وان
- على الخارطةغرفة واحدة · 651 قدم مربعة 10 فبراير 20261,550,000 درهم2,380 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفتان · 1,000 قدم مربعة 4 فبراير 20262,730,000 درهم2,729 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفتان · 1,031 قدم مربعة 4 فبراير 20262,552,500 درهم2,473 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 733 قدم مربعة 29 يناير 20261,900,000 درهم2,589 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 651 قدم مربعة 15 يناير 20261,550,000 درهم2,380 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 733 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,705,000 درهم2,323 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 651 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,675,860 درهم2,573 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 675 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,721,440 درهم2,549 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 675 قدم مربعة 10 ديسمبر 20252,209,000 درهم3,271 للقدم المربعة
- على الخارطة675 قدم مربعة 4 ديسمبر 20251,680,000 درهم2,488 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في نوتيكا وان بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.71 مليون درهم (نحو 2,480 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 705 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.55 مليون درهم و2.73 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في نوتيكا وان
عدد الوحدات: 327- وحدة 701غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 702غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 703غرفتان · 1,032 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 704غرفة واحدة · 615 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 705غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 706غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 707غرفة واحدة · 734 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 708غرفتان · 1,000 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 801غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 802غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، فبراير 2024
كل الوحدات في نوتيكا وان، بحسب الرقم
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3708
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3808
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 3908
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4008
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4108
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4207
- 4208
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 4307
- 4308
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4405
- 4406
- 4407
- 4408
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4505
- 4506
- 4507
- 4508
- 4601
- 4602
- 4603
- 4604
- 4605
- 4606
- 4607
- 4608
- 4701
- 4702
- 4703
- 4704
- 4705
- 4706
- 4707
- 4708
- 4801
- 4802
- 4803
- 4804
- 4805
- 4806
- 4807
- 4808
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (238)، شقق بغرفتي نوم (80).
مبانٍ مجاورة في مدينة دبي الملاحية
الكل (26) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ساريا | 2,336 درهم | |||
| ريفا ريزيدنس | 2,302 درهم | |||
| كورال ريف | 2,172 درهم | |||
| نوتيكا تو | 2,719 درهم | |||
| ذا بيير | 2026 | 2,577 درهم | ||
| أنوا أريا من أمنيات | 2,470 درهم | |||
| أنوا من أمنيات | 1,799 درهم | 110 درهم | 6.1% | |
| مار كاسا | 2026 | 1,959 درهم | ||
| ليف ماريتايم | 2,462 درهم | |||
| مبنى سيسكيب 2 | 2026 | صفقات قليلة |
نوتيكا وان بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في نوتيكا وان 2,480 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.71 مليون درهم.
- من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير؛ 48 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 615 إلى 734 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و2,209,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,487 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن نوتيكا وان
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في نوتيكا وان؟
بيعت 9 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,550,000 درهم و2,209,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,680,000 درهم، أي 2,487 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في نوتيكا وان وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,713,220 درهم، أي 2,480 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في نوتيكا وان؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في نوتيكا وان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و2,209,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في نوتيكا وان؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,439 درهم إلى 2,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 1.7%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 21 في العام السابق.
من طوّر نوتيكا وان ومتى؟
سيليكت جلوبال للتطوير؛ 48 طابقًا؛ 327 شقة.
كم عدد الشقق في نوتيكا وان؟
327، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي الملاحية
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي الملاحية على لوحة العروض. تابع مدينة دبي الملاحية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.