904، تريدنت ووترفرونت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، تريدنت ووترفرونت
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,703 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 19
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 35,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
نبذة عن 904، تريدنت ووترفرونت
الوحدة 904 شقة بمساحة 1,703 قدم مربعة في الطابق 9 من تريدنت ووترفرونت، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,825,000 درهم، أي 1,071 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2024، قيمته 109,808 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا.
تريدنت ووترفرونت
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في تريدنت ووترفرونت (67)904، تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 15 مارس 2010 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,825,000 درهم (1,071 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 101,000 درهم إلى 82,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 109,808 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 109,808 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 904، تريدنت ووترفرونت
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
1,825,000 درهم في 23 أكتوبر 2025: 1,071 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,703 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 904؟
109,808 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 99,825 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 904؟
1,703 قدم مربعة (158.2 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، تريدنت ووترفرونت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 23 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 365,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 730,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←