701، تريدنت ووترفرونت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، تريدنت ووترفرونت
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,383 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 19
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 50,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
نبذة عن 701، تريدنت ووترفرونت
الوحدة 701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,383 قدم مربعة في الطابق 7 من تريدنت ووترفرونت، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 4 أغسطس 2016 بمبلغ 1,137,500 درهم، أي 477 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (986 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أغسطس 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت ووترفرونت، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 477 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت ووترفرونت حينها (986 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 2,327 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,171 | ||
| 14 مارس 202414 مارس 2024 | 2,327 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,052 | ||
| 27 سبتمبر 202327 سبتمبر 2023 | 2,327 قدم مربعة | 2,200,000 | 945 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 2,327 قدم مربعة | 1,810,000 | 777 |
تريدنت ووترفرونت
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في تريدنت ووترفرونت (67)701، تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 أغسطس 2009 بمبلغ 1,450,000 درهم، والأخيرة في 4 أغسطس 2016 بمبلغ 1,137,500 درهم (477 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 170,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 14.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,200 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 701، تريدنت ووترفرونت
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,137,500 درهم في 4 أغسطس 2016: 477 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,383 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,450,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 701؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 701؟
2,383 قدم مربعة (221.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، تريدنت ووترفرونت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 4 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,137,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 227,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 455,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,654 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,785 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←