502، تريدنت ووترفرونت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، تريدنت ووترفرونت
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,327 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 19
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 49,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.46 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
نبذة عن 502، تريدنت ووترفرونت
الوحدة 502 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,327 قدم مربعة في الطابق 5 من تريدنت ووترفرونت، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,460,000 درهم، أي 627 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (627 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 سبتمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت ووترفرونت، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 627 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت ووترفرونت حينها (627 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 2,327 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,171 | ||
| 14 مارس 202414 مارس 2024 | 2,327 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,052 | ||
| 27 سبتمبر 202327 سبتمبر 2023 | 2,327 قدم مربعة | 2,200,000 | 945 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 2,327 قدم مربعة | 1,810,000 | 777 |
تريدنت ووترفرونت
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في تريدنت ووترفرونت (67)502، تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 1 يوليو 2010 بمبلغ 1,418,000 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,460,000 درهم (627 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 200,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,000 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، تريدنت ووترفرونت
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
1,460,000 درهم في 24 نوفمبر 2021: 627 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,327 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,418,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 502؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 سبتمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 502؟
2,327 قدم مربعة (216.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، تريدنت ووترفرونت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.46 مليون درهم، 24 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,460,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 292,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 584,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,973 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←