1601، تريدنت ووترفرونت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، تريدنت ووترفرونت
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,383 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 19
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 50,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
نبذة عن 1601، تريدنت ووترفرونت
الوحدة 1601 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,383 قدم مربعة في الطابق 16 من تريدنت ووترفرونت، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 21 يونيو 2016 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,064 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 سبتمبر 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 28 سبتمبر 2013، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت ووترفرونت، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 1601 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 986 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت ووترفرونت حينها (1,064 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 2,327 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,171 | ||
| 14 مارس 202414 مارس 2024 | 2,327 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,052 | ||
| 27 سبتمبر 202327 سبتمبر 2023 | 2,327 قدم مربعة | 2,200,000 | 945 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 2,327 قدم مربعة | 1,810,000 | 777 |
تريدنت ووترفرونت
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في تريدنت ووترفرونت (67)1601، تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 مارس 2009 بمبلغ 1,566,000 درهم، والأخيرة في 21 يونيو 2016 بمبلغ 2,350,000 درهم (986 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,200 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2016.
أسئلة شائعة عن 1601، تريدنت ووترفرونت
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 21 يونيو 2016: 986 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,383 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,566,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 1601؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1601؟
2,383 قدم مربعة (221.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، تريدنت ووترفرونت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 21 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←