1402، تريدنت ووترفرونت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، تريدنت ووترفرونت
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,327 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 19
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 49,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.73 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
نبذة عن 1402، تريدنت ووترفرونت
الوحدة 1402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,327 قدم مربعة في الطابق 14 من تريدنت ووترفرونت، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2024 بمبلغ 2,725,000 درهم، أي 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (999 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2012، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت ووترفرونت، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت ووترفرونت حينها (999 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 سبتمبر 202327 سبتمبر 2023 | 2,327 قدم مربعة | 2,200,000 | 945 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 2,327 قدم مربعة | 1,810,000 | 777 | ||
| 20 ديسمبر 202220 ديسمبر 2022 | 2,327 قدم مربعة | 2,050,000 | 880 | ||
| 7 سبتمبر 20227 سبتمبر 2022 | 2,327 قدم مربعة | 1,640,000 | 704 |
تريدنت ووترفرونت
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في تريدنت ووترفرونت (67)1402، تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 17 أبريل 2011 بمبلغ 1,560,000 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2024 بمبلغ 2,725,000 درهم (1,171 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,000 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 1402، تريدنت ووترفرونت
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
2,725,000 درهم في 23 مايو 2024: 1,171 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,327 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,560,000 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 1402؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1402؟
2,327 قدم مربعة (216.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، تريدنت ووترفرونت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.73 مليون درهم، 23 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 545,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,090,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,149 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←