1102، تريدنت ووترفرونت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، تريدنت ووترفرونت
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,327 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 19
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 49,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- تريدنت ووترفرونت
نبذة عن 1102، تريدنت ووترفرونت
الوحدة 1102 شقة بمساحة 2,327 قدم مربعة في الطابق 11 من تريدنت ووترفرونت، وهو برج من 19 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 1,052 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2023، قيمته 139,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,000 درهم سنويًا.
تريدنت ووترفرونت
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 19 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في تريدنت ووترفرونت (67)1102، تريدنت ووترفرونت بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 6 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,509,000 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم (1,052 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 139,700 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 139,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,000 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1102، تريدنت ووترفرونت
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 25 أغسطس 2025: 1,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,327 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,509,000 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1102؟
139,700 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 127,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 1102؟
2,327 قدم مربعة (216.2 متر مربع): شقة في الطابق 11 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، تريدنت ووترفرونت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 25 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←