504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 475 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 23
- مواقف السيارات
- B3-91
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن 504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 475 قدم مربعة في الطابق 5 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 15 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,180,000 درهم، أي 1,242 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,193 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2021، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,242 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,193 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 884 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,866 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 884 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,527 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 884 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,640 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,346 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 505 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,516,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 100,000 سنويًا |
504، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 أبريل 2011 بمبلغ 845,000 درهم، والأخيرة في 15 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,180,000 درهم (1,242 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,180,000 درهم في 15 سبتمبر 2022: 1,242 درهم للقدم المربعة لمساحة 475 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 845,000 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 504؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2021. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 67,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 504؟
475 قدم مربعة (44.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 15 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,180,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 236,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 472,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,828 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←