2002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,314 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 23
- مواقف السيارات
- B2-4,5
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 48,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.7 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 2002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 2002 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,314 قدم مربعة في الطابق 20 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2022 بمبلغ 3,700,000 درهم، أي 1,598 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,202 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أكتوبر 2018، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,598 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,202 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,390,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | ||
| 2003 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 158 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 150,000 سنويًا |
2002، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 سبتمبر 2011 بمبلغ 2,347,000 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2022 بمبلغ 3,700,000 درهم (1,598 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
3,700,000 درهم في 4 نوفمبر 2022: 1,598 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,314 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,347,000 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2002؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أكتوبر 2018. العقد السابق، من أكتوبر 2017، كان 180,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2002؟
2,314 قدم مربعة (215.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 20 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.7 مليون درهم، 4 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,138 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 160,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←